長崎県 物件ID : 2257

敷地面積580坪! 広い庭と中庭付きの和風平屋建て住宅

売買 1,850万円

8DK / 164.25㎡

担当者メモ

静か / 田舎暮らし / 自然 / 古民家カフェに最適 / 用途自由 / 自然豊か / 川のそば

募集中

敷地面積約580坪!の超広々敷地に建つ中古物件をご紹介します。

建物は人気の平屋建てで、コの字型の造りが特徴。敷地の広さやロケーション、趣ある和風造りの建物を活かして、飲食店やお店をされる方に是非ご紹介したい物件です。もちろん住宅としても利用できるので、ガッツリ田舎暮らしを楽しみたい方にもおすすめです。

物件は、佐賀県嬉野市のすぐ隣にある、長崎県の波佐見町永尾郷にあります。周りを見渡すと、山、山、山! 中心部からは離れた場所にありますが、山に囲まれたのどかなロケーションに可能性を感じます。嬉野ICや波佐見有田ICにアクセスしやすい県道1号線沿いの山間に位置しており、店舗として利用するなら、広めの敷地は駐車場やイベントスペースとしても利用できそうです。

建物は中央の廊下の周りに、各部屋がグルッと配置されたコの字型の造り。全部屋採光が確保されており、風通しも抜群。間仕切り壁や建具を撤去して部屋をつなぐこともできます。 西側の玄関側の棟をお店にして、中庭を挟んだ東側の棟を住居として、といった使い方もできます。間取りは和3・和6・和8・和10・洋4・洋6・洋7・洋10・DK6の8DKと多めの部屋数ですが、実際に部屋として使えるのは6部屋。4帖と3帖の2部屋は物置としても使える広さです。

外観からはわかりづらいですが、中庭が設けられています。南向きなので日当たりも良好。敷地の南側には川が流れており、5月中旬には沢山のホタルが飛び交うそうです。北側の道路沿いには、塀が施されているので通行する車もそれほど気になりません(何より道路から建物まで距離があります)。

廊下の床はニスの劣化や剥がれが目立ちます。砂壁には一部傷が見受けられます。建物の西側と東側をつなぐ中央部の部屋からは、中庭と山の風景が楽しめます。水廻りや設備には使用感や経年劣化が見受けられますが、現状でも十分そのまま使用できます。

価格

1,850万円

所在地 長崎県東彼杵郡波佐見町永尾郷
交通

三股入口バス停徒歩3分

間取り 8DK
延床面積 164.25㎡
敷地面積 1937.89㎡
価格

1,850万

所在地 長崎県東彼杵郡波佐見町永尾郷
交通

三股入口バス停徒歩3分

間取り 8DK
延床面積 164.25㎡
敷地面積 1937.89㎡
種別 戸建
築年月 昭和61年12月
構造 木造瓦葺き平屋建て
設備

上水道、プロパンガス、側溝、汲取

改修指定箇所
契約期間
使用可能用途 住宅 / 店舗
特徴 庭・畑あり
駐車場あり
自然が近い
とにかく広い
改修少なめで住める

備考

地目:宅地
都市計画:非線引区域
用途地域:指定なし
容積率:200%
建ぺい率:70%
現況:居住中
地勢:平坦
接道状況:北側 公道 幅員10m 接面9m
駐車場:有り
引渡時期:相談
その他:下水道未整備区域
本物件は指定不動産会社での仲介物件となり、ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

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物件名

敷地面積580坪! 広い庭と中庭付きの和風平屋建て住宅

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