物件ID : 2645

東京23区でハンモックに揺られる山小屋風生活

賃貸

ワンルーム / 27.6㎡

担当者メモ

改装OK / 改装少なめで住める / DIY賃貸 / 平屋 / おばあちゃん家感 / レトロ感あふれる / 駅からいい感じ / リノベーション済み / 都心に直通 / 路地好き

契約済

木の梁と柱にハンモックを渡して、吹き抜けの天井と小屋組を見上げながらゆーらゆら。そんな山小屋風生活を東京23区内で送れるおうちがこちらです。

場所は東京都北区王子本町。江戸時代に地域の名主が一般に開放したのが始まりとされる「名主の滝公園」に囲まれた古い住宅群の中に建つ、小さな平屋建ての住宅です。

周辺は未舗装の路地が入り組んでいて、失礼ながら、戦後のどさくさに紛れて建てられた家…?と思っていたんですが、実は大正時代に警察官舎として建てられた由緒あるお家だと、後日御年99歳の近所のおばあちゃんに教えてもらいました。この家を含めて3軒残っているそうです。

最初に見たときの印象は、「……壊す方が早くない?」。さらに中に入ると、どこにも垂直がなくて、数分居るだけで目が回る…。「とりあえず」とちょっと解体してみたら、止めどなく壊れていく…。ということで、倒れないように構造用合板で壁を補強、建物の歪みを補正したら、今度は天井が落ちてきました(笑)。そうしたら素敵な梁と小屋組が現れたではないですか。これはもう活かさざるを得ない!というわけで、吹き抜けのある山小屋風の小さな平屋が出来ました。

屋根を補修し小屋組も断熱化、壁は二重壁にして断熱を入れ直しています。浴室以外は給湯器も含め、設備機器を新しくしました。キッチンのほかにサニタリーにもガス栓があるので、暖房器具を置いてパウダールームで洗濯物を干すのもありかも。ちなみに近所にはコインランドリーが2軒あります。

玄関は自転車も置ける約2帖の土間仕上げ。さらに目の前の公園から朝日が「おはよう」してくれる特典付き。

最寄りの王子駅は徒歩10分の距離。王子駅までの道のりは下り坂。帰りは緩やかルートも選べます。ドラッグストアやスーパーは駅周辺に点在していて、気が置けない感じの飲食店も多く、リラックスした雰囲気が漂う街です。

ローカル感が心地よい王子の街ですが、実はとっても都心に出やすいロケーション。王子駅はJR・京浜東北線と東京メトロ・南北線が利用でき、上野駅まで12分、品川駅まで34分、さらに十条駅も徒歩13分で、そこから池袋まではJR埼京線で5分!ととにかく便利。

入居者さんによる改装、大歓迎です。ハンモック以外にも、壁を塗ったり、棚をつけたり、どんどんやってOK。この物件をオーナーから預かって管理をしているのは、インテリアデザインと施工を手がけている株式会社Drawer。「DIYじゃちょっと難しそう」な改装も気軽に相談してください。

いい感じにこの家を育てていってくれる入居者さん、待ってます。

家賃
所在地 東京都北区王子本町
交通

JR京浜東北線・東京メトロ南北線「王子」駅まで10分
JR埼京線「十条」駅まで徒歩13分

間取り ワンルーム
延床面積 27.6㎡
家賃
所在地 東京都北区王子本町
交通

JR京浜東北線・東京メトロ南北線「王子」駅まで10分
JR埼京線「十条」駅まで徒歩13分

間取り ワンルーム
延床面積 27.6㎡
種別 戸建
築年月 大正時代
構造 木造
設備

給湯器(オート追い炊き機能付き)
ウォシュレットトイレ
IHコンロ(予定)
ガス栓(キッチン1口、サニタリー1口)

改修指定箇所

特になし
改装相談応じます

契約期間

応相談

使用可能用途 住宅
特徴 一人暮らし
平屋
改修少なめで住める
改装OK
DIY可
土間あり
古民家
レトロ感あふれる
おばあちゃん家感

備考

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