賃料は月額3,000円。スマホ代よりお安く借りれる改装OKな一戸建てです。
場所は福島県福島市。東京駅から新幹線で約90分で福島駅に到着します。福島駅から北に向かって約3キロほど進むと、ぽっこり浮かぶ小山、「信夫山」が現れます。「信夫山」は福島を代表する花見スポットであり、桜祭りではライトアップも。市内を一望できる絶景スポットであり、市民の憩いの場です。
そんな信夫山の斜面にある住宅地の中の一軒が、今回の物件。昭和47年に建てられた一戸建て。山の斜面に建ち、生活道路は未舗装だったり、建物の前まで車の乗り入れが出来なかったり、上り下りの苦労も確かにあります…。が、そんな苦労も忘れさせてくれる素晴らしい景色がある場所です。
かといって田舎というわけではなく、信夫山を下りれば国道が通り、福島市音楽堂や福島赤十字病院があり、ロードサイドにはお店が並びます。
建物は５LKの99㎡。1階にはリビングと洋室、キッチン、お風呂などの水回り。2階に4部屋+サンルーム。家族でも、友人とシェアしても十分足りる部屋数です。
賃料は驚きの月額3,000円。しかし長年の空き家歴により、そこそこに劣化が進んでいまして、改修工事が必要となります。現状のままで使うのはちょっと厳しいです。改修は自由ですので、床から壁から、水回りから、やりたいようにやって頂いて結構です。
改修費用はそれなりにかかるでしょうが、賃料が月額3,000円、年額だと3.6万円。30年借りても108万円。毎月何万円も住宅にコストをかけているのがなんだかもったいなく思えてきます。
この賃料なら、ウィークエンドハウスとして借りてみるのもいいですね。自然が身近にある暮らしに興味がある方、DIYライフに興味のある方、お問い合わせをお待ちしております。
| 家賃 | ─ |
|---|---|
| 所在地 |
福島県福島市小金山 |
| 交通 |
JR・阿武隈急行・福島交通「福島」駅から車で15分 |
| 間取り | 5LK |
| 延床面積 | 99.08㎡ |
| 敷地面積 | 179.98㎡ |
| 家賃 | ─ |
|---|---|
| 所在地 |
福島県福島市小金山 |
| 交通 |
JR・阿武隈急行・福島交通「福島」駅から車で15分 |
| 間取り | 5LK |
| 延床面積 | 99.08㎡ |
| 敷地面積 | 179.98㎡ |
| 種別 | 戸建 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年 |
| 構造 | 木造 |
| 設備 |
水道、プロパンガス、浄化槽 |
| 改修指定箇所 |
全般 |
| 契約期間 |
３年（再契約相談可） |
| 使用可能用途 | 住宅 |
| 特徴 |
市街地・商業地に近い とにかく広い レトロ感あふれる 自然が近い 二地域居住に便利 ペットOK 庭・畑あり 閑静な住宅街 改装OK |
備考
図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
現況でのお貸出しにつき、躯体・インフラを含め全体の改修工事が必要になる場合があります。
改修工事費は借主様の責任と負担において行っていただきます。
見学の際は、事前にお打合せの上、日程調整が必要となります。
その他諸条件に関しては、オーナー様とお打合せの上決定となります。
本物件は市街化調整区域、風致地区に該当しており、各種制限がございます。
本物件は売却も可能となっております。購入のご希望の際は別途ご相談下さい。
