東京メトロ丸の内線・中野新橋駅から徒歩3分ほどにある三軒長屋のうち一軒の「カリアゲ」事例。
RC造一部木造で築年数は約50年。一階と二階で住戸が分かれ、もともと賃貸住宅として使われていました。将来の売却も視野に入れこの建物を購入したオーナーは、数年空室が続き、内装の傷みも激しかったこの建物の当面の運用方法を検討。リノベーション会社であるルーヴィスが一棟丸ごと「カリアゲ」して、全面リノベーションを施し再生。オーナーとサブリース契約も交わし、賃貸住宅として貸し出しています。
2階部分は昔の入居者のゴミで溢れており、そのまま放置されていた状態。残置物の処理を行い、痛みが激しかった配管も交換しました。間取りはもともとの構成を生かしつつ、部屋を仕切っていた引き戸をなくすなどして一新。内装はほとんどをやりかえました。
所在地：東京都中野区弥生町２丁目
建物構造：RC造＋一部木造
建物規模：２階建（２戸）
借主：株式会社ルーヴィス
企画：株式会社ルーヴィス
設計：株式会社ルーヴィス
施工：株式会社ルーヴィス 施工管理／鈴木沙祐里
（撮影：Akira Nakamura）
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AFTER
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